ОРЕНДА

КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ під офіс або виробництво
Леваневського, вул. Заводська, №2, на 1-му та 2-ому поверхах - по 80 кв. м, сан/вузол, ремонт, сигналізація, 380V
від 45 грн за 1 кв. м
067-80-30-699, 067-278-48-97

ПРОДАЖ

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
0,1 га в садівничому товаристві "Патріот-Таун" у районі Селекційної станції по вул. Сквирське шосе в м. Біла Церква; поруч ліс та парк "Олександрія"
208.000 грн (можливий торг)
093-648-49-71, 098-567-76-65

ПРОДАЖ

БУДИНОК
село Ленінське, Сквирський р-н
135 кв. м, оздоблення, газ, колодязь, гараж, літня кухня, погріб, госп/споруди, з/д 22 сот.
580.000 грн, торг
067-401-75-78, 050-765-54-68 (Лідія)

ОРЕНДА ПОДОБОВО

1-2-кімнатні КВАРТИРИ
відмінний стан, вся техніка, WiFi-інтернет, документи
096-560-57-57
063-560-57-57
066-560-57-57

ПРОДАЖ

ГАРАЖ
вул. Курсова, капітальний, цегляний, погріб, оглядова яма
067-508-96-12

Замки для входных дверей: превращаем квартиру в крепость

Главная задача замка – не дать ворам открыть его быстро.

S 045Нет такого замка, который невозможно взломать. Это аксиома. Но важно время, которое грабители потратят на то, чтобы проникнуть в помещение. Так один замок можно взломать за минуту, а с другим придется повозиться час и дольше. Давайте разберемся, как выбрать надежный замок. Категории надежности замков Замена замка в квартире – это довольно ответственный момент, поскольку от того, какой замок вы выберете, будет зависеть сохранность вещей и безопасность проживающих в квартире. Для начала стоит разобраться со степенями надежности замков. Они бывают четырех категорий, которые в свою очередь зависят от времени, которое понадобится злоумышленнику, чтобы его вскрыть. Замки первой и второй категории надежности могут взломать даже самые неопытные грабители. Для того, чтобы вывести его из строят им понадобится пару минут. Зачастую такие замки можно ставить лишь на межкомнатные. На входные двери такие замки устанавливать просто нет смысла, от воров они не защитят. Третья категория надежности – это замки, которые можно взломать минимум за 10 минут. При виде такого замка, зачастую грабители уходят, поскольку, для них существует большой риск того, что за время, пока они будут пытаться проникнуть в квартиру, их могут выявить. Также такие замки ставят в квартиры и дома, где есть охранная сигнализация. Времени, затраченного грабителем на открытие замка, будет достаточно, чтобы на место преступления прибыла охрана или правоохранительные органы. Самые надежные замки – это дверные устройства четвертой категории надежности. Для вскрытия такого замка потребуется не менее получаса. Рискнуть возиться с таким замком могут только очень бесстрашные и опытные грабители. Виды замков Замки различают по нескольким видам. Они бывают навесные, которые используются для запирания помещений, где хранятся не особо ценные вещи, поскольку такой замок можно взломать за считанные минуты. Накладные замки используют для того, чтобы не нарушать целостность дверного полотна. Защищают такие замки обычно деревянные двери, на металлических дверях их не используют. Самый популярный вид – врезные. Их устанавливают на входные двери из различных материалов, они имеют привлекательный вид и многие из них обладают высоким уровнем защиты. Дверные замки также различают по типу запирающего механизма. От него зависит надежность и удобство эксплуатации. Существуют ригельные замки, которые закрываются линейным перемещением ключа. Такой немаленький по размеру ключ имеет специальные косые прорези. Замок используют в основном в промышленных помещениях или в жилых домах ставят на двери в общих коридорах. Существуют также электронные замки. Замок запирается благодаря набору цифр и букв. Такие замки считают довольно надежными. Единственный недостаток в том, что человек, разбирающийся в электронике, сможет его отключить от электропитания и без проблем вывести из строя. Классический вид замка – это сувальдный. Такой замок состоит из специальных кодовых пластин и сердцевины. Надежность такого замка зависит от количества сувальд (кодовых пластин). Сломать его сложно, но можно подобрать отмычку. Самые популярные замки сегодня – это цилиндровые. К этим замкам сложно подобрать отмычку, многие из них имеют двухстороннюю боковую перфорацию, и выбить замок будет сложно. Также ключ для такого замка компактный и удобный. Для некоторых помещений ставят кодовые замки. Для него не нужны ключи. При этом, нажимая постоянно одни и те же кнопки, со временем можно увидеть набор цифр и это станет находкой для грабителя. Чаще всего такие замки устанавливают на входные двери в подъезд. Какой замок лучше Делая окончательный выбор, в первую очередь, учитывайте уровень надежности замка. Сегодня существует много различных видов и фирм-производителей замков, некоторые из которых завоевали доверие многих потребителей. Например, израильская компания, производит всемирно известные замки Мультилок (Mul-T-Lock), которые отличаются высокой надежность. Такие замки обладают высокой секретностью, имеют надежный механизм цилиндра, корпус замков делают из закаленной стали, прорезиненное кольцо защищает от сколов и царапин. К тому же такие замки имеют многоуровневую защиту от высверливания, а запирающий механизм – двойной шариковый фиксатор, который усиливает защиту от взлома.   Еще один вид надежного замка – это замок-клаб или замок пак. Конструкция такого замка основана на использовании ригелей, которые выдвигаются в нижнюю, боковую и верхнюю часть полотна двери. Сами по себе ригели представляют собой металлические стержни, способные выдвигаться перпендикулярно дверной коробке. Преимущество такого замка в том, что снять дверь с петель, грабителям не удастся, также нельзя будет срезать замок болгаркой. В то же время, такой замок не сможет защитить дверь от наиболее распространенных методов взлома: выбивания цилиндра, бампинга, использования отмычек, высверливания. Что касается стоимости, то на нее тоже можно ориентироваться при выборе замка. Хороший замок будет стоить не меньше 1 тыс. грн. Замки с высокой степенью защиты стоят не меньше 1 тыс. 500 грн., а максимальная их стоимость может достигать десятков тысяч гривен.

Источник: http://100realty.ua/repair-school-article/37430

Покупаем земельный участок не в сезон: выгодно или нет?

S 044Из-за низких цен на землю продавцы к торгу не готовы. Покупать землю сейчас выгодно.

Завершение теплого периода года обычно негативно отражается на активности рынка земельных участков. О том, изменились ли цены, какие участки пользуются наибольшим спросом ближе к зиме и что поменялось в плане оформления собственности, узнавал ИАП «Столичная недвижимость». Выгодная сделка По словам экспертов, последний год покупка земельных участков – выгодное вложение средств. Цены на землю, как под строительство, так и ведение садоводства – низкие, что позволяет приобрести интересные участки по приемлемой цене в разных районах Киевской области. При этом существенного изменения стоимости земли с начала года не наблюдалось, конец летнего сезона так же кардинально не повлиял на ценообразование. «Стоимость земли в Украине в целом не оправдано низкая, поэтому ее выгодно покупать в любое время года. Сейчас рынок продажи земельных участков достаточно активный. При этом цены «стартуют» от 300 долл. за сотку в зависимости от месторасположения участка. Из-за того, что цены итак приемлемые, собственники практически не торгуются, в не зависимости от времени года. Рассчитывать на дисконт можно лишь тогда, когда владельцу необходимо по ряду причин срочно продать участок», – говорит Галина Мельникова, генеральный директор агентства недвижимости «Благовест». Популярные участки Не все земельные участки под индивидуальное жилищное строительство пользуются одинаковым спросом. «Чаще всего землю сегодня покупают не дальше 50-70 км от Киева. Более отдаленные участки не пользуются пока высоким спросом», – говорит Галина Мельникова. Среди покупателей наиболее популярны земельные участки в Киево- Святошинском, Обуховском, Васильковском, Броварском и Бориспольском районах. Что касается площади, то наиболее востребованы сегодня участки 10-25 соток. Участки под масштабную застройку Если говорить о покупке земли для строительства промышленных объектов или объектов коммерческого назначения, то чаще всего такую землю покупают для строительства строительных гипермаркетов и логистических комплексов. «Сказать какой процент сделок с такими земельными участками сложно, поскольку часто вопрос выделения земли под масштабное строительство решается с местными властями, именно они выделяют свободные под застройку участки», – отмечает гендиректор АН «Благовест». Регистрационные изменения За последний год правила оформления собственности на земельный участок изменились.  Как сообщил Николай Беспалов, юрист компании «Первая риэлторская группа», «во-первых, в 2015 году упростился порядок получения извлечений из земельного кадастра. Так, право на получение сведений из кадастра получили нотариусы при совершении нотариальных действий, связанных с объектами недвижимости и/или при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений. Во-вторых, с 1 января 2016 года законодательство не предусматривает выдачу свидетельства о праве собственности в результате приватизации земельного участка. С указанной даты правоустанавливающий документ на земельный участок, полученный в порядке приватизации, не выдается. В-третьих, с конца прошлого года нотариусы получили право регистрировать право собственности на земельный участок независимо от совершения нотариального действия. До этой даты нотариусы могли регистрировать право собственности на земельный участок только в случае совершения нотариального действия с земельным участком».  Что касается перечня документов, которые необходимо требовать от продавца земельного участка, то здесь особых изменений не произошло. Для заключения договора купли-продажи собственник земельного участка должен предоставить:  Документ, который подтверждает право собственности на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, пожизненного содержания, ипотечный договор, договор об удовлетворении требований ипотекодержателя, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, решение суда, государственный акт на земельный участок и т. д.). В случае, если государственная регистрация права собственности на отчуждаемый земельный участок, проведена без выдачи документа, удостоверяющего такое право, право собственности подтверждается на основании информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, полученной путем непосредственного доступа к нему. Экспертную денежную оценку.  Извлечение из государственного земельного кадастра Украины.  Паспорт и регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (идентификационный код).
Источник:  Юлия Василенко, ИАП «Столичная недвижимость»
http://100realty.ua/articles/43324


Почему важно проветривать помещение

S 043Правильное проветривание помещений является неотъемлемой частью создания благоприятного микроклимата дома и на работе. В наш урбанистический век человек проводит в помещениях около 95% своего времени. Вылазки на свежий воздух мы совершаем в основном, чтобы добраться из одного помещения в другое, за исключением может быть выходных, когда мы совершаем длительную прогулку на свежем воздухе, лучше всего за городом. Но и это делают не все и не всегда. Поэтому очень важно следить за чистотой и свежестью воздуха в жилых и рабочих помещениях. От воздуха, которым мы дышим зависит наше дыхание, самочувствие, работоспособность, качество сна и общее здоровье.

Если раньше в домах окна были деревянными и пропускали хоть какое-то количество холодного воздуха, то сейчас металлопластиковые окна такую возможность исключают. Здоровью человека в плохо проветриваемом помещении угрожают множество вредных веществ, аллергенов и пыли, находящихся в воздухе. У людей особенно чувствительных это может вызвать хронические заболевания и аллергию, но и для здоровых людей пользы в этом нет.

Причинами заболеваний являются в основном:

Плесень

Причиной плесени является высокая влажность воздуха в помещении. Плесень не только опасна для здоровья, но она также вредит конструкциям здания.

Клещи

Чаще всего они встречаются в матрасах и мягкой мебели. Их появление также является следствием высокой влажности.

Пыль

Пыль может стать причиной многих заболеваний, т.к. в ней содержатся микробы, споры плесени, останки насекомых, частицы каменных пород и смол, а также пылевые клещи, экскременты которых представляют собой сильный аллерген.

Вредные вещества

Их источниками могут быть различные строительные материалы, мебель, табачный дым, химические вещества высокой концентрации.

Вредные вещества в воздухе

Углекислота выделяется человеком, когда он выдыхает. Ее содержание в плохо проветриваемом помещении, в котором находятся люди, в 20 раз превышает допустимую норму. Переизбыток углекислоты в организме вызывает головные боли, состояние дискомфорта, чувство тяжести в голове, быструю утомляемость.

В помещении с плохой вентиляцией также увеличивается содержание и других вредных веществ. Например, окиси углерода и углекислого газа.

Высокая концентрация углекислого газа способна вызвать отравляющее воздействие на организм, нарушить действие его систем. Окись углерода вызывает кислородное голодание, т.к. его молекулы попадая в эритроциты вытесняют из него кислород, что ведет к гипоксии (кислородная недостаточность).

Но и это еще не все. При дыхании в воздух попадают такие вредные примеси, как аммиак, альдегиды, метан и др. Всего 149 веществ. Плюс 241 вещество, поступающее в воздух с испарениями пота.

К примеру, альдегиды отрицательно влияют на деятельность центральной нервной системы, повышая утомляемость и провоцируя головную боль.

Переизбыток аммиака в организме вызывает вялость, сонливость, повышение артериального давления, снижение работоспособности, учащенное дыхание и т.п.

Недостаток отрицательных ионов в воздухе также способен нанести вред организму. Именно эти ионы, содержащиеся в достаточном количестве в свежем воздухе отвечают за тонизирование нервной системы, бодрость и хорошее настроение.

Из всего этого следует вывод о важности проветривания помещений, в которых мы живем, работаем и отдыхаем. Регулярный обмен воздуха помогает решить следующие проблемы:

  • Постоянное обновление отработанного воздуха, восстановление в нем уровня кислорода и уменьшение концентрации углекислого газа
  • Уменьшение концентрации вредных веществ в воздухе
  • Ликвидация запахов в помещении
  • Регулировка влажности и температуры в помещениях
  • Уменьшение спор грибков в воздухе

Рекомендации по проветриванию помещений

  • В первую очередь необходимо проветривать помещения, где скапливается наибольшее количество влаги: ванная, кухня. Запотевшее окно – верный признак необходимости проветривания.
  • Устраивайте несколько раз в день 10-ти минутный сквозняк. Для правильной циркуляции воздуха откройте окна в противоположных концах квартиры или дома. Многие думают, что зимой лучше использовать медленное проветривание, но это не так. Долгое проветривание не принесет особой пользы и просто выпустит тепло из помещения. Устроив быстрое проветривание вы потратите меньше денег на обогрев, ведь чистый воздух нагревается быстрее, чем спертый. Кроме того, вследствие потери тепла из-за постоянно открытого окна может появиться плесень.
  • Полезным приобретением может стать гидрометр, который будет информировать вас об уровне влажности. Оптимальной считается влажность 40-60%.
  • Проветривайте помещение даже когда за окном дождь.
  • Важно проветривать спальню утром, чтобы влага не оседала на кровать и стены.
  • Не переохлаждайте воздух. Слишком холодный воздух является причиной появления влажности и возникновения простудных заболеваний.
  • Закрывайте двери в особо влажные помещения.
  • Проветривайте помещения после стирки или приема душа.
  • Земля комнатных растений выделяет влагу, так что не заставляйте ими всю квартиру.
  • Избегайте увлажнителей воздуха и домашних фонтанов.
  • Сушить белье рекомендуется на улице или в специально отведенных помещениях. При отсутствии таковых развесьте белье в выделенной для этого комнате, закройте дверь и оставьте открытым окно.

Проветривайте помещения следуя вышеуказанным инструкциям и не забывайте про еще одно важное правило: почаще бывайте не свежем воздухе!

http://my-power.info/air-and-breathing/why-it-is-important-to-ventilate-the-room.html

10 МІФІВ ПРО СУБСИДІЮ: ЩО ТРЕБА ЗНАТИ, АБИ ВЧАСНО ОФОРМИТИ СУБСИДІЮ

S 041Наближається опалювальний сезон, який, звичайно, супроводжується значними витратами на комунальні послуги. Нагадаємо, вартість опалення та гарячої води у Білій Церкві зросла у липні 2016 року. Тарифи на ці послуги можна подивитися ТУТТакож зросла вартість послуг водопостачання та водовідведенняА з 1 вересня здорожчала електроенергія.  Також з 1 травня тарифи на газ для населення і промисловості стали однаковими.  Тож вивчити всі можливості для оформлення субсидії не завадить. 

Міф 1. Кажуть, що субсидію доведеться повертати, а її оформлення може перешкодити продажу квартири, будинку чи оформленню спадку!?

Насправді субсидія є безповоротною державною допомогою, а її отримання НЕ пов'язане і НЕ тягне за собою зміни власника житла.

Міф 2. Кажуть, що необхідно використовувати в повному обсязі газ, воду та інші комунальні послуги, на які призначено житлову субсидію, інакше її перестануть надавати!?

Насправді якщо люди не використали всю норму ресурсів на сім'ю, заощаджені кошти субсидії залишаються на рахунках сім'ї і можуть бути використані в подальші місяці, в тому числі і для погашення обов'язкової частки платежу.

Міф 3. Кажуть, що клопоту з оформленням субсидії багато, а в реальності вона може скласти мізерну суму!?

Насправді субсидію оформити просто: треба лише заповнити Заяву і Декларацію. Все решта зроблять органи соціального захисту. Подати заявку тепер можна і в електронному вигляді.

Субсидія розраховуються на основі середньомісячного сукупного доходу сім'ї і у середньому вона складає 1500- 2000 гривень.

Міф 4. Кажуть, що субсидії не надаються безробітним працездатним громадянам або сім'ям, до складу яких входять такі особи!?

Насправді якщо здорові молоді люди працездатного віку не навчаються, не перебувають на військовій службі, не працюють і  не декларують доходів, але на якісь же кошти живуть,  то для розрахунку субсидії їм буде враховано умовний дохід в розмірі двох прожиткових мінімумів для працездатної особи - з 1 травня 2016 року 2900 грн. І субсидія їм буде призначена.

S 042Міф 5. Кажуть, що субсидії не призначаються за наявності заборгованості за оплату комунальних послуг!?

Насправді заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги НЕ впливає на оформлення субсидії. І ніхто не буде позбавляти українців власності через несплату комунальних тарифів.

Міф 6. Кажуть, що за помилки при заповненні Декларацій будуть штрафувати або навіть забирати субсидії!?

Насправді жодних штрафів за помилки в Деклараціях НЕ буде. Важливо не приховувати інформацію про свої доходи.

Міф 7. Кажуть, що  громадяни можуть втратити субсидію, якщо будуть купувати валюту!?

Насправді субсидія не призначається, якщо будь-хто з членів домогосподарства протягом 12 місяців перед зверненням про призначення субсидії здійснив одноразову купівлю товарів робіт та послуг на суму, яка на дату купівлі перевищує 50 тисяч гривень. Купівля валюти НЕ входить в перелік вартісних покупок, здійснення яких позбавляє права на субсидію.

Міф 8. Кажуть, що субсидій позбавляють ті сім'ї, які мають депозити!?

Насправді депозити в банках НЕ враховуються як доходи і не входять в перелік критеріїв, на підставі яких може бути відмовлено в наданні субсидії.

Міф 9. Кажуть, що субсидія не призначається батькам пенсіонерам, в помешканні яких зареєстровані повнолітні діти, які проживають в іншому місці!?

Насправді рішення комісії приймається з урахуванням документу, що підтверджує тимчасову відсутність осіб з числа зареєстрованих. За відсутності документа – на підставі акту обстеження матеріально-побутових умов проживання сім'ї.

Міф 10. Кажуть, що сім’я не може претендувати на субсидію, якщо у будь-кого з членів родини у власності є земельний пай!?

Насправді наявність будь-якого майна, в тому числі квартири, машини, трактора, корови, земельних паїв, НЕ впливає на право отримання субсидії. Під час розрахунку субсидії враховується дохід, що його приносить це майно. Якщо пай не здають в оренду, то й доходу немає.

http://bc-news.com.ua/zhkg/item/1893-10-mifiv-pro-subsydiiu-shcho-treba-znaty-aby-vchasno-oformyty-subsydiiu

ЯК УБЕРЕГТИ ДАЧУ ВІД КРАДІЇВ? ПОРАДИ

S 040З початку 2016 року поліцейські Білоцерківщини на території обслуговування зафіксували 32 крадіжки з дачних будинків, з яких розкрито 4. Найпоширеніші способи скоєння крадіжок: шляхом злому замка, проникнення через вікно або відкриття дверей. Але часто винні й самі господарі, які залишають будинок або гараж відчиненим.

Щоб не стати жертвою крадіїв, поліцейські рекомендують дотримуватись простих порад:

-  Облаштуйте свою дачну будівлю сталевими решітками та надійними броньованими дверима, які мають мінімум два замки.

-  Встановіть надійний паркан. Верх огорожі можна обтягнути колючим дротом.

-  Встановіть охоронну сигналізацію.

- Також рекомендовано встановлювати не одні, а двоє дверей, незважаючи навіть на те, встановлена у вас охоронна сигналізація чи ні.

-  Не залишайте покинутими речі, які можуть привернути увагу крадіїв.

-  Перевіряйте надійність закритих дверей та вікон, перед тим як залишити дачу.

Підхід до забезпечення безпеки своєї оселі повинен бути комплексним. Немає сенсу купувати дорогі замки при ненадійних дверях чи незахищеному вікні і навпаки. Також господарям необхідно бути уважним, звертати увагу на розсипану землю перед дверима, вставлений у двері сірник, навішану нитку, тощо. Підтримуйте хороші стосунки з сусідами. Від’їжджаючи кудись надовго, попросіть сусідів, щоб вони наглядали за помешканням.

У разі, якщо з дачного будинку скоєно крадіжку, не зволікайте, негайно повідомляйте на гарячу лінію 102, адже чим швидше ви повідомите працівників поліції, тим більше шансів на розкриття крадіжки.

Олександр Галашевський

Білоцерківський відділ поліції

 ГУ Національної поліції в Київській області

Джерелоhttp://bc-news.com.ua/gromada/item/1788-yak-uberehty-dachu-vid-kradiiv-porady